Maison de 7 pièces sur 1464 m2 de terrain constructible en Vendée


134900.0 euros
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Etiquette climat: Non disponible

Pays: France

Surface: 224

Pièces: Plus de 6

Etiquette énergie: Non disponible

Type: Maison


Annonce exclusivement entre particuliers:Située à quelques minutes de La Châtaigneraie en Vendée (85), à proximité de bassins d'emploi en CDI et à moins d’une heure de nombreux sites touristiques (Parc du Puy du Fou à 40mn, plages, base de loisirs, forêt domaniale, sites et village classés, musées historiques, parc à thème, Futuroscope...) Une Maison en pierres de pays (murs de 50 cm d'épaisseur= isolation naturelle), poutres apparentes, R + 1, de 224 m2 habitables, constituée de 7 pièces comprenant : entrée, salon de 29 m2, salle à manger de 32 m2 : le tout sur carrelage d'époque + 4 chambres sur parquet chêne et sapin du nord dont 2 de 33 m2 et 2 de 18 m2, cuisine, bureau ou dressing, salle d’eau avec douche, 2 WC + 2 garages/ateliers de 31 m2 + 64 m2 aménageables + Chaufferie/réserve de bois de 40 m2 (stockage possible de 35 à 50m3) + autre dépendance dont un ancien poulailler.sur 1464 m2 de terrain constructible, avec 2 noyers cinquantenaires en pleine production.POSSIBILITE D'ACQUERIR AVEC LA MAISON UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT SOIT EN TOUT 7324 m2 POUR 159 900€ .POSSIBILITE D'ACQUERIR LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT SEUL SOIT 5860 m2 POUR 24 900 €. Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement en résidence principale pour une grande famille ou en copropriété ou résidence secondaire ou en chambres d'hôtes ou centre de loisirs ou élevage de petits animaux ( lapins, chèvres, autruches, alpagas...) ou agriculture bio ou implantations de chalets ( ne nécessite pas de permis de construire) ou créer une piscine...etcToitures ardoises et tuiles sur charpentes à fermes en chêne (combles aménageables). Chauffage central : 2 chaudières: Une à bois (grossistes à proximité) et une chaudière à fioul, utilisables indépendamment ou couplées en relais automatique.Courant triphasé (heures creuses).Réservoir privé d’eau de service alimenté par pompe électrique automatique sur puits, en plus du service d’eau. Possibilité de se raccorder exclusivement sur l'eau du puits.Ecoles maternelle et primaire dans la commune.Ramassage scolaire vers Collège et lycée de proximité.Accessible depuis Paris par les autoroutes A11 et A87 et depuis Bordeaux ou Nantes par les autoroutes A10 et A83. Aéroports à Nantes et à Bordeaux.Tous diagnostics réalisés; Etiquettes Energie et Climat non disponibles car résidence secondaire, mais ni amiante ni plomb.Taxes foncières : 580€Photos et renseignements complémentaires sur demande.Une visite s'impose sur rendez-vous : 06 13 29 10 32Ad exclusively between individuals:Located a few minutes from La Chataigneraie in Vendee: A home stone country (50 cm thick walls = natural insulation), exposed beams, R + 1, 224 m2 living space, made up of 7 parts including: entry, living room of 29 m 2, dining room 32 m2 : all on tiling of time + 4 rooms on floor 2 of 33 m2 and 2 of 18 m2, kitchen, office or dressing room, bathroom with shower, 2 WC + 2 garages/workshops of 31 m2 + 64 m 2 developable + boiler room/wood supply of 40 m2(possible storage of 35 to 50 m3) + other outbuilding including a former chicken coop.7324 m2 of flat land, with 2 fifties in full production walnut trees.Divisible into 2 parts.Many opportunities operating and development in primary or secondary residence or in guest rooms or recreation center or breeding of small animals (rabbits, goats, ostriches, alpagas...) or organic agriculture or locations of chalets (does not require No building permit) or create a pool... etcRoofing slates and tiles on frames to farms in oak (attic space). Central heating: 2 boilers: one in wood (wholesalers nearby) and a boiler fuel, usable or coupled auto relay indepandement.Current three-phase (off-peak).Tank private service powered by automatic electric pump on well, in addition to water service water.Possibility to connect exclusively to the well water.Kindergarten and primary school in the town.School to College and high school nearby.Quiet without isolation, nearby or within an hour of many attractions (Park of the Puy of the fool at 40 minutes, beaches, leisure, forest, sites and village classified, historical museums, theme, Futuroscope Park)Accessible from Paris by motorways A11 and A87 and from Bordeaux or Nantes by the A83 and A10 motorways. Airports in Nantes and Bordeaux.Energy labels and climate not available as secondary residence, but no asbestos or lead.Property taxes: €580Pictures and additional information on request.Visits by appointment: 06 13 29 10 32 Langue source