Maison en pierres roses avec terrain Sud Aveyron


188700.0 euros
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Etiquette climat: B (de 6 à 10)

Etiquette énergie: E (de 231 à 330)

Type: Maison

Surface: 125

Pièces: 3

Pays: France


Maison en pierres roses,en 2 parties indépendantes et accolées,construite sur un grand rocher dominant,lovée entre 2 collines, exposée aux 4 points cardinaux, face à des hectares de forêt,ruisseau en bordure de terrain de 10900 m²,dont 2000m² de bois de chênes frênes et chataîgners,+abris-bois de 30 m3,autonomie en bois à faire soi-mêmeBiotope préservé, refuge naturel, avec nombreuses espèces protégées, jardin malin pour "fénéant averti"! Différentes sortes de terres,peut être homologuée bio, tout pousse! croisement entre climat Méditéranéen,Océanique et Continental,les gens d'ici l'appellent "Le petit Nice"Maison rénovée avec matériaux écologiques (bois A+++, chaux,terre, chanvre,panneaux fibre de bois)combles isolée,Plomberie et électricité de 20135000 litres cuves de récupération eau de pluie + grand puit de surface jamais à sec, aurait besoin d'un curage mais des tritons y vivent! 2 surpresseurs125 m² environ habitables, dont une partie indépendante qui est une grande chambre/studio (40 m²) à terminer (des bricoles matériaux sur place)chauffage poële Godin + radiateurs appoint inertie sèche fonte et céramique.Double vitrage boisPièce de vie 36/37 m² cuisine séjour salon, avec 1 chambre de même superficie au dessus,SDB 10m² sèche -serviette + grand studio, chambre indépendant avec 1 salle d'eau ,toilette sèche à installer, idéal chambre d'hôte ou gîte, région riche en distractions l'été (foires,concert,sports aquatiques randonnées à pied/cheval) c'est un paradis des amoureux d'une nature préservée, c'est une maison idéale si vous voulez changer de vie... Potentiel d'amélioration fantastique, possibilité chantier participatif et stage de pierres sèches prisés dans la région,Etable/atelier de 40 m² + grand cellier 25m² aménagé buanderieADSL (fibre en construction)parabole zone griseProche commodités,ramassage scolaireCette maison est trés bien cachée mais pas isolée, zéro nuisancesNégociable maison coup de coeur seulement,car elle se mérite...Idéale pour une reconversion,pour changer de vie, retraite d'artiste parfaite...Conviendrait pour projet gîte, cabanes sur arbres,pose de yourte,projet naturiste, le Maire est écoloPas de taxe ordures car containers à plus de 900 mètres,taxe foncière 250 euros1er contact par mailMerci